唐山市全新住宅限購令實施方案5月17日頒布
丹東市市人民政府政策研究室針對再次搞好房地產(chǎn)市場管控工作的通告。各縣市(市)、區(qū)市人民政府，各經(jīng)濟開發(fā)區(qū)(管理區(qū))管委，市人民政府相關(guān)一部分，市直相關(guān)企業(yè)：
為貫徹落實落實執(zhí)行《河北省人民政府辦公廳對于進一步推進全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的施行意見》(冀政辦字〔2017〕45號)活力，提升房地產(chǎn)市場歸類管控，避免房地產(chǎn)市場泡沫，防止房價展現(xiàn)起起落落，保證我區(qū)房地產(chǎn)市場再次穩(wěn)定身心健康發(fā)展趨勢，經(jīng)市人民政府討論贊成，聯(lián)絡(luò)我區(qū)實踐活動，在執(zhí)行好《唐山市人民政府辦公廳對于進一步推進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的施行意見》(唐政辦字〔2017〕57號)懇求的基本上，起動以下管控方法：
一、嚴格地區(qū)性商品住宅限購政策方法
對已具備1套住宅的當?shù)貞艨诰用窦彝ァ⒛軌?出示在我區(qū)連續(xù)一年以上繳稅證實或社保繳納證實的非當?shù)貞艨诰用窦彝ィ诼纺蠀^(qū)、路北區(qū)、高新科技產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)濟開發(fā)區(qū)經(jīng)營規(guī)模內(nèi)限購政策1套住宅(所稱住宅均含在建商品住宅和二手住宅);對已具備2套及以上住宅的當?shù)貞艨诰用窦彝ァ⒕邆?套及以上住宅的非當?shù)貞艨诰用窦彝ァ]法出示在我區(qū)連續(xù)一年以上繳稅證實或社保繳納證實的非當?shù)貞艨诰用窦彝ィ兄乖谝陨辖?jīng)營規(guī)模內(nèi)向型其房屋出售。買房時刻以買賣協(xié)議網(wǎng)上簽約時刻為標準，補交的繳稅證實或社保不可做為買房有效憑證。住宅城鎮(zhèn)建設(shè)、公安人員、民政部門、稅收、人力資源管理社會保障部等一部分要塑造職責分工清楚、協(xié)調(diào)有序的審查工作體制，提升對購房者工作經(jīng)歷核查，保證戰(zhàn)略方針執(zhí)行及時。
二、調(diào)節(jié)住宅個人公積金戰(zhàn)略方針
在我區(qū)沒房且無借款紀錄的存繳職工家中，應(yīng)用住宅個人公積金借款購置首套房一般自住宅的，首付市場份額不少于30%;應(yīng)用住宅個人公積金購置第二套住宅的，首付市場份額不少于60%;對購置第三套及以上住宅的，住宅個人公積金管理方法一部分不可向其派發(fā)個人公積金自身住宅借款。中止解決住宅個人公積金外地借款、室內(nèi)裝修借款、父母為子孫后代買房借款事務(wù)管理;借款人還貸才可以不夠時，僅限其父母做為一起還貸人參加一起還貸;中斷解決“住宅個人公積金借款換置銀行業(yè)自身住宅借款”事務(wù)管理。
三、健全差異化住宅銀行信貸戰(zhàn)略方針
根據(jù)中國中國人民銀行相關(guān)標準，經(jīng)河北省市場年利率標價自我約束聯(lián)合會商談，對差異化住宅銀行信貸戰(zhàn)略方針調(diào)節(jié)以下：在路南區(qū)、路北區(qū)、高新科技產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)濟開發(fā)區(qū)購置首套房住宅，懇求盈利性自身住宅借款的居民家庭，首付市場份額不少于30%;對已具備1套住宅的居民家庭，為改善定居標準懇求盈利性自身住宅借款，首付市場份額不少于40%;對購置第三套及以上住宅的居民家庭，中止派發(fā)盈利性自身住宅借款。
四、進一步標準商品房售賣價格管理方法
全國各地要嚴格商品房價格管控，正確引導(dǎo)開發(fā)設(shè)計公司客觀標價。得到預(yù)購?fù)饣蚪鉀Q期房存案的房產(chǎn)開發(fā)新項目，要在10天內(nèi)一次性揭秘所有樓盤并開展售賣。嚴格執(zhí)行商品房售賣實價、一房一價標準，不可超過存案價格對外開放售賣。未到發(fā)展趨勢轉(zhuǎn)型一部分解決商品住宅售賣價格存案的，暫不簽發(fā)商品房預(yù)購?fù)庾C或未予解決合同書網(wǎng)簽備案存案。
五、進一步執(zhí)行當?shù)卣畭徫宦氊?/strong>
全國各地政府部門要進一步統(tǒng)一思想，牢固塑造“四個意識”，清醒認識房地產(chǎn)市場穩(wěn)定身心健康發(fā)展趨勢和控房價、防泡沫、防風(fēng)險的迫切性和必要性，進一步擔負起推動房地產(chǎn)市場穩(wěn)定身心健康發(fā)展趨勢的行為主體崗位職責，政府部門主要領(lǐng)導(dǎo)是第一崗位職責人。要健全工作體制，塑造房產(chǎn)調(diào)控辦公會議規(guī)章制度，把搞好房地產(chǎn)市場監(jiān)管做為那時候關(guān)鍵每日任務(wù)來抓，精確判斷那時候房地產(chǎn)市場形勢，聽取意見強有力方法，嚴厲查處投機性投資房產(chǎn)，避免房價過快增漲，推動我區(qū)房地產(chǎn)市場穩(wěn)定身心健康發(fā)展趨勢。
以上戰(zhàn)略方針方法自17年5月18日起執(zhí)行。
丹東市市人民政府政策研究室
17年5月17日
編輯推薦
- 我要租房子
1
- 我要租一室一廳或二室一廳
2
- 這套房靠高架嗎？幾樓的
3
- 有沒有廚房？
4
- 保康縣城有沒有單元出租，要面積大一點的
5
- 我春曉源房子要賣
6
- 你那房多少錢可以買
7
- 你那房多少錢可以買
8
- 有江南國際城的洋房嗎？
9
- 求購江南國際城洋房一套
10
- 我要租房子
1
- 我要租一室一廳或二室一廳
2
- 這套房靠高架嗎？幾樓的
3
- 我春曉源房子要賣
4
- 你那房多少錢可以買
5
- 濱江越城物業(yè)電話
6
- 一梯共幾戶
7
- 總共有幾個單元
8
- 92平方，105
9
- 92平方，105萬這套是邊套還是中間套
10
- 大學(xué)生應(yīng)如何面對此次疫情？面對疫情大學(xué)生能做些什么？
1
- 買房子貸款20萬，貸10年，請問每月還多少錢利息呢？
2
- 2019房屋維修基金收費標準怎么算？房屋維修基金多少錢一平米
3
- 房屋租賃合同電子版可以免費打印？房屋租賃合同word有沒有
4
- 房子不過戶最好方法是什么?房子不過戶會有什么后果嗎?
5
- 60歲以上可以貸款買房嗎?老人買房要注意什么?
6
- 一般納稅人2019房屋租賃增值稅稅率是多少？
7
- 去銀行改lpr需要拿什么東西
8
- 疫情期間如何對學(xué)生進行教育？
9
- 現(xiàn)在中國的留學(xué)生回國要隔離嗎？隔離需要多久？費用大概是多少？
10
