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二手房出售不滿兩年能安全交易的嗎?誰清楚,告知一下?

標簽: 二手房
熱心網友|回答5次|2020-11-18 10:01:30
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  • 熱心網友
    2020-11-18 23:19:58
    “賣房者”非房主,賣房人與產權證所有人不一致。對策:購房人可到房管局產權登記部門查詢,如賣房者非該二手房的產權人,購房人應立即中止交易,因為其中可能存在欺詐。即使不是欺詐,購房人能否取得產權也存在風險。

其他回答

(4條回答)
  • 熱心網友
    2020-11-18 20:15:54
    不滿兩年的房子只是交稅的時候回多一個營業稅,與安全交易無直接關系
  • 熱心網友
    2020-11-18 20:15:54
    不滿兩年的房子只是交稅的時候回多一個營業稅,與安全交易無直接關系
  • 熱心網友
    2020-11-18 19:19:11
    賣房人是共有人之一,且未得到其他共有人的同意。對策:要求該賣房人出具其他共有人同意出賣的證明。如果賣房人為已婚,買賣行為還需取得其配偶的確認。
  • 熱心網友
    2020-11-18 12:32:58
    簽訂房屋買賣合同后,賣房人又將該房轉賣他人,并且辦理了過戶手續,致使先前的買賣合同無法履行。對策:“預告登記”是避免這一陷阱的有效手段。但買房人要注意,必須在預告登記后三個月內去辦理申請產權變更登記,超過三個月未申請的,預告登記失效。

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