許多 人到購房的情況下會將房子備案在未成年人名下，這對小孩是一種確保，那么未滿十八歲能夠購房能夠寫自身的姓名嗎?

未成年人能夠購房。法律法規仍未限制買房者的年紀，因此 可以用未成年人的為名買房。僅僅簽署房屋買賣合同和申請辦理房子所有權備案時，需要由未成年人的法律規定監護人申請辦理。在購房的情況下也是能夠寫未成年人自身的姓名的。

未成年人如何買房?

不論是自主注資購買，還是父母注資買房填好未滿十八歲子女姓名的，辦理手續與一般買房全過程一樣，但與未成年人簽訂合同時，規定法律規定監護人務必到場，由其法律規定監護人代其購買房地產并簽定有關合同格式：

1.在簽署房地產業買賣協議時，購房者名字填好為未成年人的名字，并注明監護人的名字(一般父母均需簽字，除父母一方過世或無監測工作能力外)。

2.申請辦理交易產權過戶時，需要遞交監測證明信。一般是未成年人的出生醫學證明和戶口簿(一部分會需要獨生子女證)、監護人的身份證件，如監護人為一人的，還要遞交歷經公正的監護人證明文件，證實未成年人只此一人的監護人資質。

3.盡管在買房合同及房產證上，不但記述房屋產權人(即未成年人)的姓名，也記述未成年人監護人的姓名，但監護人并不因而具有房屋產權。

房子級別在未成年人名下的益處

1、把房子立即備案在未滿十八歲子女名下，即便捷又劃算，還能降低稅費;

對比贈送、承繼等能省下數萬元的產權過戶稅費，還擔心未來會征收物業稅。

2、房子能夠做為婚前房產，擔心子女離異時房子遭切分;

提早為小孩購買房地產，一方面為小孩未來完婚做準備，另一方面依據現階段的破產法，夫妻一方結婚前的房地產結婚后歸屬于財產，其直系親屬沒有權利切分。

3、避開家中倒閉風險性，給自己和小孩都留條退路。

一些父母從業危害性商業服務生產經營，以小孩的為名購買房地產，一方面能夠給子女出示一定的經濟發展確保。另一方面，假如父母遭遇做生意不成功，資金鏈斷裂等風險性，還能給自己和小孩都留條退路。

4、夫妻彼此出現感情危機，從維護子女利益考慮，把房地產備案在子女名下。

正所謂家家戶戶可由本難念的經，一些家中中夫妻中間發生爭執時通常爭執不下，誰也不肯在資產上吃大虧，這時一些夫妻會相互出自于對子女的愛惜，商議將房地產備案在子女名下。