
環(huán)北京購置產業(yè)去哪?2017環(huán)北京限購現(xiàn)行政策歸納
-
??房產超市網(www.ythaoruichem.com)訊 自打2016年京津冀一體化協(xié)作發(fā)展趨勢現(xiàn)行政策全方位大力開展至今,環(huán)北京區(qū)域的開發(fā)設計建設如火如荼,房地產業(yè)也主要表現(xiàn)出迅速的趨勢,一些重污染區(qū)域的房價乃至增漲提高,因而,單位陸續(xù)頒布限購現(xiàn)行政策。環(huán)北京市網絡熱點大城市三河、大型廠、廊坊、固安縣從上年第二季度逐漸限購,2017年3月之際,涿州市和涿州又陸續(xù)限購。
??如同專業(yè)人士剖析強調的,環(huán)北京市50公里范疇內的第一圈內地區(qū),早已所有限購。
??北京郊區(qū)購房還能到哪去?我們一起來整理一下現(xiàn)階段環(huán)北京市的限購地區(qū)及有關現(xiàn)行政策吧。
-
1
廊坊市——時間:2016年4月 ??2016年4月1日晚,滄州市頒布“廊九條”,推行住房限購和差異化住房貸款政策;非當?shù)貞艏用窦彝ハ拶徱惶鬃》浚?a href='http://www.ythaoruichem.com/zhishi/30925.html' style='color:green;text-decoration:underline;' target='_blank'>買房首付款不可小于30%等。
??此后,三河、廊坊、大型廠、固安縣等變?yōu)榄h(huán)京樓市第一批限購地區(qū)。?
-
2
三河市河北燕郊縣——時間:2016年4月、7月 ??2016年4月11日,三河市新政策出臺,稱貫徹落實住房限購和差異化貸款政策,非當?shù)貞艏用窦彝ハ拶?套住房且買房首付款占比不低于30%。與此同時,嚴苛商品房買賣管理方法,提升價格監(jiān)管,市場銷售價格6個月內禁止調節(jié),6個月后上升幅度不超過10%。
??2016年7月,三河市再發(fā)通告,稱自7月7日起,三河市二手房將開展限購,非當?shù)貞艏用窦彝ハ拶徱惶鬃》浚屹I房首付款占比不低于30%。?
-
3
天津武清區(qū)——時間:2016年9月 ??2016年9月30日,天津市頒布限購限貸新政策,對城六區(qū)及武清區(qū)開展限購。
??現(xiàn)行政策要求,在天津市有著1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭,中止在市區(qū)六區(qū)和武清區(qū)范疇內再度購買住房,包含新創(chuàng)建產品住房和二手住房;對在市區(qū)六區(qū)和武清區(qū)范疇內購買首套房住房的非天津市戶籍居民家庭,申請辦理商業(yè)服務貸款房貸首付比例不低于40%。
??做為天津市遠郊區(qū)的武清,也變成北京郊區(qū)買房的網絡熱點地區(qū),因此也列入限購范疇。?
-
4
河北張家口懷來縣——時間:2016年11月 ??2016年11月,河北張家口懷來縣發(fā)布通知,稱2016年11月30日起,非本縣戶籍住戶并未有著本縣住房,可在本縣購買一套住房(帶有新創(chuàng)建產品住房和二手住房),且買房首付款占比不可小于30%;非本縣戶籍住戶已在本地有著一套及以上住房的,暫不可在本縣購買住房。?
-
5
保定涿州市——時間:2017年3月 ??3月1日中午,河北省保定涿州市政府督查室官博公布信息稱,涿州市政府頒布《關于保持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》,從即日起執(zhí)行。
??該實施方案表明,涿州市將推行住房限購和差異化住房貸款政策。
??對非當?shù)貞艏用窦彝ィ拶?套住房(含二手房)且首付款占比不低于30%;對當?shù)貞艏用窦彝ベ徺I第2套住房時,首付款占比不低于50%;針對當?shù)厝瞬乓M和異地駐涿州市企業(yè)工作人員可享有當?shù)刭I房優(yōu)惠現(xiàn)行政策。?
-
6
保定市淶水縣——時間:2017年3月 ??3月2日,《淶水縣人民政府關于加強調控商品房市場的若干規(guī)定》宣布頒布。
??《規(guī)定》稱:“非當?shù)貞艏用窦彝ハ拶?套住房且買房者首付款占比不低于30%,限購自2017年3月1日逐漸實行,非當?shù)貞艏粼跍Z水縣購房需要先去房管局出具準購證實(需帶上戶口簿,身份證件和結婚證書),房產開發(fā)公司憑準購證實與購房者簽署買房合同和網簽備案。當?shù)貞艏糍徺I第二套住房房貸首付比例不低于60%。”?
-
7
張家口崇禮——時間:2017年3月 ??3月8日,河北省承德市崇禮區(qū)市人民政府發(fā)布消息稱,為進一步推動房地產業(yè)不斷穩(wěn)定身心健康發(fā)展趨勢,有效正確引導住房要求,在《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見(試行)》政字〔2016〕96號文檔基本上,制訂進一步管控對策。
??依據文檔要求,對于當?shù)厝艘查_展了嚴格的限購:所在區(qū)戶籍居民家庭現(xiàn)有所在區(qū)2套以上(含2套)一般住房的不允許購買第三套一般住房(含二手房);所在區(qū)戶籍成年人單身人員(含離婚)能夠購買1套一般住房;所在區(qū)戶籍住戶購買首套房一般住房或者非一般住房,首付款占比均不低于30%、40%。購買第二套一般住房,首付款占比不低于60%,購買第二套以上非一般住房(含第二套),首付款占比不低于70%。
??此次限購的關鍵依然是外省人,文檔要求:非所在區(qū)戶籍居民家庭,崇禮區(qū)要求能夠購買1套一般住房,房貸首付比例不低于40%。非所在區(qū)戶籍居民家庭買房時要給予自買房生效日前2年本質所在區(qū)總計繳納一年以上個人所得稅或社保繳納證實,且不可根據補交個人所得稅繳納證實或社保繳納證實購買住房。
??從上年第三季度逐漸到今年初,環(huán)北京市的許多地區(qū)陸續(xù)公布房地產業(yè)限購現(xiàn)行政策,一方面體現(xiàn)出政府部門推動區(qū)域經濟發(fā)展身心健康發(fā)展趨勢的信心,另一方面也表明伴隨著京津冀一體化協(xié)作發(fā)展趨勢的深層推動,涿州市、涿州、固安縣這種地區(qū)的地區(qū)使用價值已經進一步呈現(xiàn)。
最新發(fā)布
-
推薦城市
-
新樓盤推薦
-
小區(qū)動態(tài)