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房產知識
北京市管控組合策略:限貸以后非京籍限購政策再縮緊
2021年06月23日 20:07:00 來源:房產超市網
[導讀]房產超市網(www.ythaoruichem.com)訊繼3.17房地產調控新政策公布后,3月22日,北京財政局、市住建委協同發布消息,對北京
北京市管控組合策略:限貸以后非京籍限購政策再縮緊
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??房產超市網(www.ythaoruichem.com)訊 ?繼3.17房地產調控新政策公布后,3月22日,北京財政局、市住建委協同發布消息,對北京市購房資格審核的納稅紀錄進一步嚴治,“持續5年納稅紀錄由以往的每一年最少1次”改成“向前推算60個月在本市持續繳納個人所得稅”。
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非京籍納稅從5年改為持續60個月 ??依據北京市的限購房政策,外省人在京需持續年(含)以上在本市繳納社保或個人所得稅,限購政策1套住宅。先前有關納稅紀錄的評定,是5年期內,每一年最少一次納稅紀錄就可以。本次新的公示公布后,就改成向前推算的5年里,每個月都需要有納稅紀錄,它是對購房資格評定的進一步嚴治。
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政策措施:5年跟60個月有哪些不一樣? ??依照公示要求,“持續5年(含)以上在本市繳納個人所得稅”分二種情況審批評定:
??一是按“薪水、薪酬個人所得”交稅的納稅人,就是指依據個人所得稅法及條例全文要求,獲得因與就職或是受聘相關的薪水、薪酬等個人所得的本人,從申請辦理月的上一個月逐漸向前推算60個月在本市持續繳納個人所得稅;
??二是按“個體戶生產制造、經營所得”交稅的納稅人,就是指依據個人所得稅法及條例全文要求,獲得“個體戶生產制造、經營所得”的個體戶經營人、個人獨資企業公司投資人、合伙制企業本人合作伙伴和本人,依據分別可用的記稅期內,采用按月繳納稅金方法的,從申請辦理月的上一個月逐漸向前推算60個月在本市持續繳納個人所得稅;采用按季繳納稅金方法的,從申請辦理月的上一季度逐漸向前推算20個一季度在本市持續繳納個人所得稅。
??針對因工作中變化等原因導致未交或補交稅金且不超過三個月的,視作持續繳納。
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