購房必讀！僅有錢是不起作用的還需要有購房資質(zhì)
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??房產(chǎn)超市網(wǎng)（www.ythaoruichem.com)訊 ?購房需要哪些標(biāo)準(zhǔn)？類似的房子價(jià)格？提前準(zhǔn)備齊備的材料？還是申請辦理結(jié)束的房子貸款？并不是，實(shí)際上你應(yīng)該具有的是購房資格，要是沒有被認(rèn)同的購房資格，即使貸款擁有，房屋看中了，那也一樣不可以購房，一起來看看你是不是有購房資格。?
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一、你是不是有購房資格呢？ ??1.如果你是要在當(dāng)?shù)?a href='//www.ythaoruichem.com/bq/24190.html' style='color:green;text-decoration:underline;' target='_blank'>買房得話，那么，你需要有著這種原材料，包含自己及其家庭主要成員的身份證件，戶口薄的原件和復(fù)印件；假如夫妻備案在同一戶籍的，需要有民政出示的結(jié)婚證書或夫妻關(guān)系證實(shí)的原件及復(fù)印件；假如自己與其說未成年子女沒有備案在同一戶籍的，需要有公安機(jī)關(guān)出示的未滿十八歲任身份證件及直系血親證實(shí)的原件及復(fù)印件。
??2.如果是在外面市買房得話，不一樣的大城市有不一樣的規(guī)定，需要實(shí)際依據(jù)具體情況而定。例如，你不是北京戶口但是在北京購房得話，需要具有這種標(biāo)準(zhǔn)，包含于北京持續(xù)滿五年個(gè)人納稅證明(指個(gè)人所得稅)或是于北京持續(xù)滿五年的社保證實(shí)；具備北京市合理合法合理的臨時(shí)居住證；早已完婚夫妻二人于北京也沒有房子；身份證件、結(jié)婚證書和戶口簿；假如于北京之外的地區(qū)貸款買了一套房，如果于北京再貸款購房，那首付就需要做到百分之六十以上；集體戶就務(wù)必找一個(gè)企業(yè)來接受你的戶籍，并出示接收證明，蓋公章合理才能夠。
??3.如果你是被授權(quán)委托買房的，需要有經(jīng)公正的委任書原件，受托人的身份證件復(fù)印件，受委托人身份證件原件和復(fù)印件及其別的要素。
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?二、購房資格怎樣核查？ ??1、在網(wǎng)上預(yù)簽
??不一樣的大城市，在網(wǎng)上預(yù)簽的申請辦理方法也會(huì)各有不同，需要依據(jù)具體情況而定。比如，假如你一直在某地申請辦理在網(wǎng)上預(yù)簽，你也就需要在閱讀文章完有關(guān)限購房政策后，登陸市房地產(chǎn)業(yè)信息平臺網(wǎng)的“二手房本人在網(wǎng)上合同書備案辦理備案”頻道，鍵入合同范本開展在網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》，還可以在房地產(chǎn)管理單位窗口開展在網(wǎng)上預(yù)簽。
??2、材料核查
??你需要拿著核查所要求的相關(guān)資料去窗口接納購房資格核查，并領(lǐng)到《審理二手住宅購房資格核查回單》。
??3、查看結(jié)果
??要想查看核查結(jié)果，你能登陸銷售市場信息平臺網(wǎng)的“二手住宅購買資質(zhì)核查結(jié)果查看”頻道，鍵入回單中的序號、你的名字和身份證證件號碼查詢購房資格核查結(jié)果。
??4.領(lǐng)到合同書
??兩天后核查結(jié)束，你需要到房管局憑回單領(lǐng)到《結(jié)果通知單》，打印出并簽定已辦理備案的紙版合同書，與此同時(shí)打印出《承諾書》，也就表明你具有了購房資格。以上梳理的購房資格核查的有關(guān)專業(yè)知識，期待能幫上大家。
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