上海房價的變化趨勢?上海的購房政策是什么樣的?
上海的房價我們都知道，是十分高昂的，想在上海買房，不用說全款，即使貸款本身也很難了，而且上海還出臺了限購政策，更進一步加大了購房難度，那么在上海購房資格條件是什么樣的?上海房價走勢怎么樣?我們一起來看看。
購房資格上海是什么
上海的購房資格分為幾大類，不同類型的購房條件不同，比如單身人士如果是非滬籍人士則會被限制購房的，不具備購房那個資格，下面是具體情況。
1、單身人士。如果你是非滬籍人士，被限購無法買房;如果你是滬籍人士，并且名下已經有房，被限購無法再買房;如果你是滬籍人士，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房數大于等于3套，同樣被限購，如果少于等于2套，還可以再買一套房子。
2、已婚人士。如果你是非滬籍人士，必須連續繳納至少5年的社保才有資格買房;夫妻雙方有一方是滬籍人士，可以購買首套房，但是第二套房需要提供5年社保或個稅證明;夫妻雙方都是滬籍人士，并且夫妻雙方各自和父母在2011年1月30日前住房數少于等于2套，則可以再購買2套，如果擁有3套，則可以再購買1套。
3、已婚人士相對來說買房要容易一些，但是非滬籍人士也必須提供連續5年的社保證明，而已婚滬籍人士首套房就沒有限制了。當然，為了防止某些人炒房，對于家庭擁有的住房數量也做了相應的限制。
上海房價會跌嗎
1、在今年上海房價是跌還是漲呢?在今年房價保持在收緊的狀況下，所以整個上海市場來說，成交量處于低位。盡管在過去兩個季度里價格增速放緩，但由于改善型需求依然強勁，開發商將不太可能在接下來的幾個月里降價。
2、在現在這個階段，出臺的政策又限購、限貸還有限賣、限價等情況下，仍在努力想辦法買房的人，要想清楚現在買的房子將來賣給誰?你投機的房子可能會跌多少，心里要有個譜。很可能一線套三年，其它城市套個五年。
3、上海近期迎來的新規，給了開發商進行了資格評分，在來看看其中包含競買人經濟實力，技術資質和項目經驗進行綜合評定，評分的宗旨即為控制土拍競買人數以及對于價格更加可控。
4、從目前調控來看，政策沒有出現任何松動跡象，房屋租售同權、加大公租房建設，房產稅等對房價短期走勢產生壓制作用。另外市場資金面偏緊，開發商融資困難，漲價現象今年將很難出現，同時資金面、市場利率也影響購房熱情。所以上海房價在2019年很難出現上漲。
以上就是購房資格上海是什么?上海房價會跌嗎的相關內容，大家在上海購房的時候，一定要先把相關的政策了解清楚，畢竟在上海購房，不管是有資金方面，還是想要達到上海的購房條件都是不太容易的，希望大家看完這篇文章之后，也能對購房起到一些幫助。
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