一、選擇樓層之前要考慮的因素

家庭成員是主要考慮因素，三世同堂之家最好選擇低樓層，另外光線、噪音、視野等也應該考慮在內，通常情況下，低樓層采光容易被遮擋，噪音較多，而高樓層視野較好。最后總層數過高也會降低居住舒適度 .因此一般來說，較高樓層遮擋少、采光好、私密性高，適合年輕人居住，較低樓層住行方便，適合有老人小孩的家庭居住。

二、購買高層住宅注意事項

1、密度和觀景非常重要

對于購買超高層住宅的小伙伴來說，居住密度是非常重要的，因為密度越低，公共資源利用率越低，居住品質越高，此外，還要注意觀察景觀，超高樓層住宅朝向景觀也是很重要的，大家都知道站得越高，望得越遠，一個好的景觀會增加居住舒適度，但是現在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景就會被遮擋，所以還要考慮到周邊地區未來的規劃。

不管是購買底層住宅還是高層住宅，綠化率都是要考慮的一個因素，因為綠化不僅對居住者的健康有益，還能有效的降低噪音，提供一個更加舒適的居住環境。

3、電梯數量

選擇購買高層住宅，要觀察整座樓的總戶數與電梯數量。另外，電梯的質量與運行速度也很重要。一般來說，住宅層數在12層至18層之間的，不能少于兩臺電梯;住宅層數在19層至33層之間的，電梯不應少于3臺;24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。

4、配套設施

5、樓層供水、水壓、供電、應急電源等細節

對于購買超高層住宅的小伙伴來說，一定要注意供水、供電方面的問題，一般超高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使超高層住戶不會因壓力不足用不上水;應急發電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能暫時運行。

物業水平對于居住舒適度的影響也很大，尤其是監控保安措施，還決定著居住的安全系數，專業的物業公司在安全保障方面會采取很多措施，而對住戶所提出的問題，好的物業會及時反饋你提的問題并幫助解決，會讓業主省去很多煩惱。

大多數高層住宅都是框架結構，一層對稱布置兩戶甚至多戶，這樣就會出現南向房和北向房，有的甚至是只有東西向窗戶的小居室，再加上有些室內隔墻是現澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。所以在挑選此類高層單位時，要充分考慮入住后的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。