自己查封自己的房屋過程是什么？

1、法院向土地和房地產部門發出《協助執行通知書》及隨附的法律文件。

2、辦案人員向國土房產部門出示法院工作證，下列不同情況辦理查封相關手續：

（1）被查封的標的物已簽發房地產業證的，應遞交土地房管局檔案庫房出示的查檔表。

（2）被查封的標的物是預售商品房的，應提地產交易所出具的該預售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表。

( 3 )被檢查的對象物為土地時，首先必須在國土住宅生產局的檔案室調查其情況，提交檢查書的書面結果。

查封房屋能否過戶？

查封房屋不能否過戶。法院已經查封的房產在法院解封之前是不能買賣的，也不能辦理房產過戶的。法律依據如下:

1、我國《城市房地產管理法》第三十七條第二款規定，司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的不得轉讓。

2、《城市房地產轉讓管理規定》第六條第二款也規定，司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房地產不得轉讓。

3、依據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十六條被執行人將其財產出賣給第三人，第三人已經支付部分價款并實際占有該財產，但根據合同約定被執行人保留所有權的，人民法院可以查封、扣押、凍結；第三人要求繼續履行合同的，應當由第三人在合理期限內向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、凍結。

如果你的房子被查封，你可以按照上述程序申請，并向法院申請拆封。以上是關于什么是合法查封你的房子的程序，你是否可以轉讓所有權。你可以在生活中更多地了解它，它對你的生活也有很大的幫助。