一、買房子定金可以退嗎

1、到目前為止，涉及到定金的法律有以下一些：《合同法》、《擔保法》、《擔保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》等法律。給付定金的一方如果沒有按照合同的約定履行相關的義務或者是債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

2、出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規定處理;因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。

商品房定金糾紛

二、商品房定金糾紛處理方法有哪些

(三)如果買賣雙方在規定的期限內，正式簽訂合同，則定金在買方履約后，可抵作房款或退回買方;雙方履行正式合同過程中，一方違約的，適用不予返還或者雙倍返還。

(四)如果由于賣方本身不具備房屋銷售(預售)條件而導致認購協議書無效，由賣方向買方返還定金并承擔締約過失責任。

(五)如果由廠賣方向買方提供的證明文件不真實而導致未能簽訂正式合同，賣方應把定金全數返還買方。

(六)如果雙方都不存在上述第—項的違約行為，僅對銷售(預售)合同及補充協議內容難以達成—致，而未能簽約的，賣方應把定金全數返還買方。

商品房定金糾紛

買房子定金可以退嗎?商品房定金糾紛處理方法有哪些?看完上面的內容，相信大家都明白了。在這里要提醒大家一下，“定金”與“訂金”是兩個概念，大家簽訂合同的時候一定要辨別出來。