商品房是公寓嗎

2、產權時間不同

房子的產權分為兩種，一種是四十年，一種是七十年，這里面的差別就比較大了，雖然商品房一般在滿了七十年之后是可以自動續時間的，但是公寓房可不同，還需要事先打申請，四十年的產權年限，在一定的程度上肯定是不如商品房劃算的。

3、買房限制不同

4、房子戶型不同

商品房是公寓嗎

商品房和公寓的概念

公寓樓和商品房的區別是公寓樓包含商用性質，而商品房只是住宅樓。

公寓樓為集合式住宅的一種，中國大陸稱為單元樓或居民樓，港澳地區稱為單位，指的是一種生活設施齊備，但只占建筑一部分的居住形態。一般分為住宅公寓、服務式公寓，服務式公寓主要以酒店式公寓、青年公寓、白領公寓、青年SOHO等多種業態存在。

商品房是指專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍(包括職工單身宿舍和學生宿舍)等。在法律上住宅是說供一家人日常起居的，外人不得隨意進入的封閉空間。

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