2.產(chǎn)權(quán)時(shí)間不一樣

公寓和商品房的產(chǎn)權(quán)時(shí)間是有比較大的差別，我們都是知道商品房產(chǎn)權(quán)時(shí)間時(shí)70年，公寓的產(chǎn)權(quán)時(shí)間只有40年左右，這個(gè)產(chǎn)權(quán)時(shí)間是要比商品房少了幾十年的，可能產(chǎn)權(quán)時(shí)間剛剛看不出來，但是等到產(chǎn)權(quán)時(shí)間到期之后就可以看出時(shí)間了，產(chǎn)權(quán)時(shí)間到期后是需要續(xù)費(fèi)了，公寓到期時(shí)間比較早，也就意味著需要多交幾十年的錢。

3.買房限制不一樣

公寓對(duì)于買房的限制是比較小的，公寓是不受到戶籍的影響，但是商品房是會(huì)受戶籍和條件的影響，限制條件越多，意味著買房是會(huì)更加困難的，買到商品房是比較困難的，這也是公寓越來越受歡迎的原因之一了。

商品房與公寓的區(qū)別

雖然公寓和商品房都是用來居住的房子，但是戶型也是有差別的，商品房的戶型是比較多的，比如說一室一廳、三室一廳等等，大多都是50平米以上的住宅房子，公寓戶型常見戶型有兩居室或者復(fù)式戶型，戶型不一樣，在裝修成本、生活成本等等方面都是不一樣的。

以上就是給大家解說了商品房與公寓的區(qū)別，所以大家在購買房子的時(shí)候一定要根據(jù)自己需求來選擇，不要到時(shí)候買了就后悔。希望這些內(nèi)容能夠幫助到你們。