共有產權房能夠交易

1、房子選購未滿5年

原本共有產權房就是說給滿足條件的家庭應用定居的，假如隨便交易就違背了蓋房初心，因此國家要求當共有產權房滿5年之后，才可發售交易倘若選購未滿5年的，按國家要求不是容許出讓房子市場份額的。假如因獨特緣故必須出讓的，應向原分派區住建委(房產管理局)提出申請，由代持組織認購。

2、房子選購滿5年

假如共有產權房選購早已滿5年了，有賣房子的意愿得話，都是能夠開展售賣的，只必須向原區住建委(房產管理局)遞交發售申請辦理，代持組織購買權，這里有2個挑選：一是若代持組織履行優先權得話，再次做為共有產權出售。二是若代持組織舍棄選購得話，那麼買房者還要公布轉讓信息。

如何申請

1、在網上填寫表格

共有產權房的申請資格，最先就是說目標如果符合規定的確保家庭，假如自身的確滿足條件就可登錄區住宅城鄉建設規劃委官網，隨后明確提出新項目購房申請，免費在線填好《家庭買房申請表格》和《保證書》，屬實申請家庭人口數量、戶口、住宅等狀況，并提前準備有關證明文件。

2、連接網絡審核

在網上辦理以后，等候官方網對你的狀況開展審核，大概在在申請辦理時間完畢后的二十個工作日，根據共有產權住房資質審核對系統申請辦理家庭的購房資格開展審核，區住宅城鄉建設規劃委(房產管理局)對申請辦理家庭在本區學生就業等狀況開展審核。

3、搖號申請購房

隨后就來到共有產權房的買房階段，假如你是審核根據的一個家庭，那麼就能夠獲得申請辦理編號，排長隊進到到搖號申請配股、次序購房和買房確定的階段。和自住型商品房、公共租賃房一樣，共有產權房一樣必須搖號申請配股，次序購房。依據有關要求，樓盤優先選擇配股給新項目所在區戶口與在新項目所在區工作中的當地別的區戶口沒房家庭，及其合乎當地住宅限購政策標準的、在新項目所在區平穩工作中的非當地戶口沒房家庭。