從大年初一到現在，《美人魚》已輕輕松松提升20億電影票房。除開感慨生態環境保護的另外，許多房地產人也看到了房市的辛酸和超級變態的房價。

《美人魚》電影票房大賺 房地產人看得辛酸

依據新發布的數據信息表明，截至正月初九，《美人魚》早已持續九日電影票房破億，在其中持續七天破兩億，這變成《美人魚》領跑影片的大。在公映的九天時間里，《美人魚》不但持續九天奪得總冠軍，總計電影票房也做到了21.28億人民幣，不斷著自身打破記錄的神奇之旅。

很多人說，星爺的影片，每一部都盡大很有可能完美主義者，追求完美實情。《美人魚》即然是以房地產開發環境污染海洋資源為情況的影片，也表露了許多地產行業的實情。仔細的網民就從里邊刨出許多令人震驚的客觀事實，在其中就包含房價增漲的一些沒理理性的蝴蝶效應。

房價非理性行為增漲第一步：

開發商：沒什么興趣還要手舉牌 炒高土地價格又沒有什么損害

《美人魚》一開始，鄧超和張雨琦兩人在搶青羅灣這方面土地資源，兩家人都是在的手舉牌，土地資源價格仿佛都早已超出了基本外部認知能力。之后鄧超舉行慶功宴典禮，禿頂鄭總取笑鄧超說：你覺得張雨琦去競價是確實要想這方面地啊，只不過是期待把土地資源價格弄高，旁邊的房屋能夠快點兒售出。該筆做生意你能虧200億，而張雨琦會賺300億。

雖然你不想相信，可是客觀事實便是這般。只需附近有土地交易，無論拿不拿地的開發商都參加下，大家都舉下品牌，大家一起把使用價值襯托上來，總之真實要想的開發商會接盤俠的，那么做對開發商非常有無一害，對買房者，便是節節攀升的房價。

房價非理性行為增漲第二步：

蝴蝶效應：競價時的盲目攀比

鄧超飾演的人物角色自身也在說：針對我來說，做買賣就2個標準。第一敵人的價格我還跟蹤，第二我每一次價格都比敵人貴100萬，要了解只比敵人100萬就可以談成該筆做生意，100萬一件事而言代表著哪些，不就一次交際的開銷么。

因此，鄧總的邏輯性是另一方的價格只需另一方肯出就表明這一價格便是有效的，可是我多花100萬就當我們多干了一次交際，所以我的這一價格也是有效的。所以我始終都能取得新項目，并且是有效的價格。

這一邏輯性很富豪，可是在許多開發商正中間確是客觀事實存有的。假如在拿地情況下揣著著這一對策的開發商如果有倆家以上，那么土地出讓上的不客觀一部分便會造成蝴蝶效應。

奇妙的盲目攀比會讓土地出讓造成一些看起來合乎邏輯性具體卻并不科學的交易量，就會有一部分這一要素參雜在其中。

房價非理性行為增漲第三步：

：“這一新項目早已并不是盈利所能夠考慮到的”

當鄧超拿到地快，新聞記者都來訪談說：成本費那么貴，為何公司也要拿這一新項目。那時候的發言人說：這一新項目可能是公司產品系列的結合，早已并不是盈利所能夠考慮到的。

這一回應讓我覺得起來時下層出不窮，豪宅別墅滿地的北京樓市。許多情況下開發設計是一種無可奈何，做這一做生意很有可能沒有充足的盈利能夠得到，可是又務必要做。

為了更好地完成企業轉型升級往走，刻意拿一些自身不了解的地快，乃至想要承受一定的成本。有的情況下明知道這條道路將來不太好走，每個人都是在感慨，那樣的銷售市場后也不知道由誰來接盤俠的情況下，你還是要好撐著告知自身，只需做的好，變化構思就一定能逆風翻盤。