社會發展之中為了緩解大家居住的工作壓力，政府部門推出了保障性住房，在其中經濟適用房就是比較常見的住房類型，不少人在購買了經濟適用房以后，想要進行出租，那么經濟適用房出租得辦什么辦理手續？需交什么稅費？下面由我為您詳細的介紹一下：

第一、經濟適用房出租得辦什么辦理手續

１、按規定經濟適用房是不允許開展出租的經濟適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供給目標，并按國家、住房建設規范（沒有獨棟別墅、高端、出口住房）建設的普通住房，經濟適用房以小規模價出售，只售不租。

２、經濟適用房的購買也是有一定的限制，在經濟適用房早已住夠５年經濟適用房，一切購買群體都可以購買。購買該類二手經濟適用房除正常的繳納1.5％的房產契稅、5‰的合同印花稅外，不需要再繳納賣價３％的土地交易金。

３、但是現在出租狀況很普遍，租賃方帶房地產業權或其它合理合法產權證明，租賃彼此合同書（合同書）、彼此身份證件、圖章、具結書及授權委托人等原件及復印件。租賃印證經勘察、評定、批準填好房房地產租賃合同一式三份。

４、在進行申請經濟適用房時也并不是什么樣的家庭都可以進行申請的，需要達到一定的條件才能夠進行有效購買，因此如果你的本地不允許租賃，好不能開展租賃，要不然被收走便會因小失大，因此租賃時一定要謹慎。

第二、經濟適用房出租需交什么稅費：

有些地方政策是容許經濟適用房進行有效租賃的，需要交納的稅費和個人租賃商住樓是一樣的，房地產稅：以房租收益4％，．增值稅：以租金收入的３％，城市維護建設稅及費額外7％、5％、1％三檔征收率，免稅城鎮土地使用稅，免征印花稅。

個稅：按資產租賃所得的，每一次收益不得超過4000塊的，減除費用800元；4000元以上的，扣減２０％費用，其額度為應納稅額，稅率是20％。

以上就是小編為您詳細介紹的關于經濟適用房出租得辦什么辦理手續？需交什么稅費的相關介紹，在開展繳稅時一定要按當地法律法規繳納，自然有些地方是不允許的出租經濟適用房的，因此一定要按規定開展租賃，期待上邊的詳細介紹對你有一定的幫助。