1、留意電梯：從高層住宅的特性中我們可以看得出，高層住宅的交通出行對電梯的依靠十分的大，因此 大家在選擇高層住宅的情況下一定要留意電梯的難題。假如住宅小區電梯品質不合格，常常出現墜梯或是人受困在電梯里的狀況，則會給人留有內心黑影。此外，也要考慮到電梯的總數是否足夠用，假如居民過多，而電梯總數又太少，必然導致上班高峰時段時，排長隊等電梯的狀況。

2、留意水壓狀況：高層住宅假如水壓不合格得話，那么住在較高樓房的居民用水便會變成非常大的一個難題。因此 在購買房屋的情況下，需要向房地產商或是是售樓部資詢樓房的供電、水壓，乃至是EPS應急電源等有關難題，大家可別小瞧了高層住宅水壓的難題，一旦來到夜里等用水高峰時段時，高樓房的水壓一般會較為低，出水量小，影響家中用水。

3、留意物業公司：高層住宅住宅小區的建筑容積率一般都較為高，住宅小區搬入的人口數量也比較多，因此 物業管理服務就看起來十分的關鍵了。物業管理公司關鍵承擔住宅小區內部的一些公用設施設備維護管理及其安全防范等，高樓房的房屋出現電梯常見故障和發生火災事故是很危險的，這個時候，物業管理反映是不是立即，是不是立即有效的解決困難就十分關鍵，好的物業管理，讓小區業主定居更舒心。

小高層和高層的差別

1、小高層以混凝土樓板工程施工，建筑構造上與高層基本一致，建筑質量好，并因為裝有電梯，居民左右便捷。小高層的戶型、建筑系數貼近雙層，間隔大、、自然通風好、光照標準優異。

2、小高層能夠 根據多生活陽臺、多陽臺的設計方案，使住房的合理使用的面積大大增加。具備親近平靜、戶型好、的特性，又有一般高層構造抗壓強度高、經久耐用期限高、園林景觀指數高，環境污染水平劣等優勢，很受購房者歡迎。

3、高層工程建筑因為其獨特性，具備迥然不同于一般工程建筑的特性。高層工程建筑一般以不銹鋼板材和混凝土結構為修建原材料，一般選用框架剪力墻、框剪結構、筒體結構乃至筒中筒結構形式，以確保工程建筑的總體構造抗壓強度。

4、豎直交通出行是高層工程建筑的一大特性，因為高層工程建筑的單面總面積并不大，但層數很多，因而豎直車流量非常大，一般選用電梯為關鍵載人專用工具，超高層工程建筑還會繼續對電梯排序，有相近城市軌道智能監控系統的電腦上開展分配生產調度。