雖然房屋是一種產(chǎn)品，但因?yàn)槠涮匦暂^為獨(dú)特，沒法保證“七天無理由退換貨”。就算有一些購房者最終取得成功退房，通常要對開發(fā)商點(diǎn)頭哈腰，另外，也要投入厚重的成本。

但是，今日我說起的是一旦碰到下列這9種情況，你能振振有詞地退房，開發(fā)商將沒什么抵抗能力。

一、可接受性延遲時間交房

因?yàn)楦鞣N各樣不能抗要素的存有，一些新樓盤很有可能在合同書承諾的期內(nèi)沒法進(jìn)行交房每日任務(wù)。一般有效的推遲交房的時間在90天之內(nèi)，超過這一限期開發(fā)商還沒法進(jìn)行交房，那么購房者能夠規(guī)定退房，并有權(quán)利規(guī)定開發(fā)商賠付。

自然，由于交房遲的原因規(guī)定退房從某種意義上而言并不客觀，終究經(jīng)濟(jì)成本、錢財(cái)成本費(fèi)都早已消耗了許多 。可是假如是由于工程施工質(zhì)量等很大的不科學(xué)要素的原因造成遲遲不交房，購房者的退房規(guī)定是能夠獲得法律法規(guī)維護(hù)的。

二、開發(fā)商＂五證＂不全

說白了五證就是指《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)商業(yè)用地施工許可證》、《建設(shè)工程項(xiàng)目施工許可證》、《建設(shè)工程項(xiàng)目規(guī)劃許可證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。