商住樓類型多種多樣，你住的是啥？
商住樓的類型多種多樣，依據設計方案特性能夠分成普通住房、公寓樓、獨棟別墅等，依據建筑形式可分成板式樓、塔樓、板塔結合等。提示諸位買房者，在購房以前一定把這種難題弄懂了，果斷不做“買房新手”。
依據設計方案特性分
1、普通住房：
房產開發公司根據推行土地使用權證轉讓方式，歷經政府部門方案主管機構審核，完工后用以在地區范疇（不包括中國香港、澳門特區和中國臺灣）售賣的住房、商業用房及其別的房屋建筑。
2、公寓式住宅：
公寓式住宅大部分是高層住宅大廈，每一層內有多個獨立應用的一套房，包含臥房、臥室、大客廳、淋浴室、洗手間、餐廳廚房、生活陽臺等，也有一部分很有可能會附屬于酒店餐廳以內。
3、Townhouse：
也叫獨棟別墅，這種類房子的價格就較高了，在設計方案的情況下一般全是“有一天、有地、有單獨的院落，也有專用汽車位或停車位”，因而也被稱作“四有優秀人才”，由幾幢三層下列的矮層住房串聯而成。
4、洋房：
一般全是含有花苑草地和停車位的獨門獨院式農村平房或二三層小院，建筑間距很低，內部定居作用完善，室內裝修奢華，并頗具變化，室外住宅小區也都是有較高的規范，一般為高收入者購買。
5、復式住宅：
由中國香港建筑設計師造就設計方案的一種經濟實用房子，是在樓高較高的一層樓中擴建一個隔層，進而產生左右雙層的房子。它在定義上是一層，其目地是提升住房空間利用率。
依據建筑形式分
1、躍層住宅：
躍層住宅有二層樓面，在內部會設計方案有臥房，臥室，大客廳，洗手間，餐廳廚房以及他輔助用地等作用區段，并選用室內獨用的小室內樓梯聯接的房子。
2、躍層住房：
指一套房屋不處在同一平面，即屋內的廳、臥、衛、櫥、生活陽臺處在好多個高寬比不一樣的平面上，有“縮小了的小復式”之稱。
3、Loft：
本意是“在房頂下，儲放東西的隔樓或又高又大室內空間的工程建筑”，其最形象化的特性便是5．5米長乃至高些的挑高，及其在戶型上除開洗手間和餐廳廚房以外沒有一切預置的分配。
依據建筑形式
1、板式樓：
戶型是南北或東西透亮，戶型一般較為細長，各層居民較少，一般就只2戶，總疊加層數一般較少。
2、塔樓：
一般就是指多層建筑，戶型不可以南北或東西透亮，戶型一般較為華康，塔樓各層的居民多見6戶以上。塔樓平面圖的特性是，一般超過4戶一同緊緊圍繞或是圍繞一個模塊安全通道產生的房子平面，平面的長短和總寬基本相同。
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