在購房以前大伙兒都是高度重視房屋的產權和價錢層面等難題。房屋產權一般分成大產權和小產權之分。一般是四十年產權和七十年產權。那麼住宅產權多少年呢，商業服務房屋和住宅房屋的產權也是不一樣的。那麼如何查詢房屋產權的難題呢，下邊網編就來詳細介紹有關的內容吧，讓大伙兒針對這種有關的房屋產權的難題有一定的掌握和了解。

住宅產權多少年

實際上房屋的產權期限沒有時間上的限定，僅僅占有農田并不是永久性應用，農田不可以應用以后，房屋當然就期滿了。

能夠到房產管理局申請辦理續簽辦理手續，續簽之后繳納土地出讓再次應用，一般是續簽三十年。農田被取回，房屋依據評定給予一定的賠付。那房屋一般等不到產權期滿馬上會動遷，那時候房屋的賠償現行政策依照房屋拆遷補償方法開展賠償。查詢房屋產權期限，事實上查詢房屋占有農田使用年限。房屋產權一般到一定時間馬上會被拆卸，獲得政府部門的賠付或者給予新的房屋，新的房屋使用年限依據農田的應用特性決策。

如何查詢房屋產權

1、在網絡上查詢：點一下省份連接進到全國各地房屋交易中心網址開展查詢－－＞需要鍵入產權人名字、產權證號（現階段只能一部分地域出示房屋產權信息內容查詢）。

2、在房管局查詢：若要查詢的精確的本人房本信息內容（包含：房屋任何人名字、產權證號、備案核準日期、總建筑面積、房屋設計方案主要用途、支配權來源于、房屋是不是抵押、是不是被被查封這些），則務必帶上本人身份證及房本到本地的房產管理局（房地產業交易管理中心、房屋管理處、房管所處）檔案室或對話框查詢。

3、人們查詢房屋產權期限一般并無需去哪些單位，要是看自身的房屋產權有效證件就可以獲知。房屋產權期限沒有時間限定，說白了的產權期滿是土地使用證的限期。

4、房屋的產權有效證件有房本與土地使用證。房本上的期限是永久性的，沒有時間限定，是永久性的固資，能夠抵押承繼等。土地使用證的使用年限是依據農田的應用特性而定，分別是40年、50年、70年，住宅的房屋農田使用年限是70年。沒有房本的房屋一般是40年和50年。能夠查詢農田的應用特性就可以了解房屋的產權期限。

所述的內容詳細介紹了有關住宅產權多少年這個問題，一般是七十年，房屋期滿之后也有專業的房管所單位開展扣除或是是續簽，這種有關的內容大家都能夠多參照和掌握的。如何查詢房屋產權，大伙兒能夠到房管局開展查詢，房產管理局的服務范圍包含許多 房地產層面的難題資詢和申請辦理，這種有關的內容期待能協助到你。

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