婚前房產公證是目前許多小夫妻在婚前申請辦理的一項業務流程。自然，公證并不象征著別的實際意義，僅僅防止婚姻生活離婚財產糾紛及其確保夫妻彼此合法權利的方式。結婚前房地產公證主要是對夫妻彼此婚前財產總數、范疇、使用價值和產權所屬的確立公證。其目標是為了防止日后出現分歧而導致離婚財產糾紛。那么，婚前房產公證的申請辦理需要什么辦理手續呢？公證房地產的花費多少錢呢？下邊大家就跟隨我來一起了解一下吧！

一、婚前房產公證需要的辦理手續

最先，結婚前買房當事人要準備好下列幾類原材料：

1、本人的身份證件，如身份證、戶口本，已經結婚的人員需要攜帶結婚證書。

2、與承諾具體內容相關的資產所有權證明，如房產證、未取得產權證的帶買房合同書和支付。

3、結婚前買房彼此已經擬訂好的合同書。協議書的具體內容一般包含：當事人的名字、胎兒性別、崗位、家庭住址等個人基本情況;資產的名字、總數、使用價值、情況、所屬;以上婚前財產的應用、檢修、處罰的標準等。一般彼此當事人的簽字和訂約日期缺口，待公證員對協議書開展核查和調整后，再在公證員眼前簽名。

次之，準備好上邊的資料后，彼此需要一同親自到公證處明確提出公證申請辦理，填好公證的申請表。需要留意的是：授權委托別人代理商或者一個人來辦婚前財產公證，是不可能被審理的。

再度，公證申請辦理被招待公證員審理后，公證員就資產協議書的具體內容，核查資產的權益證實，詢問當事人的訂約是不是遭到蒙騙或欺詐。當事人應屬實回應公證員的提出問題，公證員會執行必需的法律法規告之責任，告知當事人簽署個人財產協議書后擔負的法律義務和法律法規不良影響，當事人公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽名確定。當事人一旦在筆錄上簽名，該筆錄就變成具備效力的書面材料直接證據儲存于公證檔案資料內。這一份筆錄和公證書不但可以避免當事人間出現糾紛案件，并且，針對與當事人產生債權債務關系的第三人，也是一種維護。

后，彼此當事人在公證員的眼前在婚前財產協議書上簽字。至此，婚前財產公證的辦理證件程序流程執行結束，兩個星期后當事人就可憑收費票據來領到公證書了。

二、婚前房產公證的花費

婚前財產承諾協議書公證，依照收費規范，此類民事法律協議書公證費為400元，代書費為80元，打字復印、團本等收費再行測算。但假如一方將屬于自身的結婚前本人房產贈與另一方，應按贈予公證收費，收費規范為贈予使用價值的2%。

依照《公證法》，公證組織經核查，覺得申請者帶來的原材料真正、合理合法、充足，申請辦理公證的事宜真正、合理合法的，理應自審理公證申請辦理之日起十五個工作中日內向型當事人出示公證書。可是，因不可抗拒、填補證明文件或是需核查相關情形的，所需時長不測算在期內。

以上具體內容便是婚前房產公證辦理手續和花費的相應專業知識，期待能協助諸位提前準備申請辦理房地產公證的人成功辦完有關業務流程。