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繼承房產公證的流程是啥
2022年07月22日 16:33:00 來源：房產超市網
[導讀]1、需要材料申請辦理房地產繼承公證處公證，公證處應規定被告方填好公證處公證申請表格，并提交以下證明、材料法律規定繼承應提交：申請者的身份證件或
繼承房產公證的流程是啥
1、需要材料
申請辦理房地產繼承公證處公證，公證處應規定被告方填好公證處公證申請表格，并提交以下證明、材料法律規定繼承應提交：
申請者的身份證件或戶口本以及復印件，委托代理人委托申報的，授權委托人需提交委托授權書和身份證件以及復印件;別的委托代理人需提交有商標授權資質的證明，被繼承房地產的產房子繼承公證處公證的流程很繁雜，并且這其中有很多小細節全是大家得留意的，還有一點大家要記住，房地產繼承工作中不單單是一個流程，還要繳納一定的成本，要不然無法繼續申請辦理。
2、遺書繼承人應提交
被繼承人遺書書，有授權委托人的，提交實行人的身份證件以及復印件，公證員覺得應提交的別的證明、材料。經審查以上證明、材料真正、完備，合乎《公證程序規則(試行)》要求，公證機關應予以審理、備案、并辦理公證書。
繼承房產公證有什么費用?
1、公證費用
40元/平方米*產權證總面積繼承公證費用80元/單舍棄繼承公證處公證80元/人。繼承的房屋再度出讓售賣時個稅依照所得的征收20%，但是只需是滿足家中唯一住房和購買超出5年得話就能夠免稅個稅，并且本人所得稅退稅的現行政策一樣可用。
2、需要材料
公證機關需要原產權人的死亡證明、產權證復印件和全部被告方的身份證、戶口簿復印件一套。房管局需要材料和正常的產權過戶基本上一樣，僅僅還需要公證委托書一份。繼承的關鍵點取決于公證處公證每一個繼承人都舍棄繼承，這個就規定證明被告方即是全部繼承人而且都同意舍棄繼承權。
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