二手房物業管理交收內容有什么
一、電度表情況需了解
在房屋交接工程驗收時，買家需檢查電度表，確定電度表是不是有挪動、是不是開展了改裝、路線邁向是不是一切正常等，而原業主相互配合遞交交房日上月份已繳納的電費賬單收條。
二、智能水表信用卡賬單要付清
交房以前，買家要了解原業主是不是已結清水電費，原業主最好是出示交房日上月份已繳納的水電費信用卡賬單收條。
三、液化氣產權過戶情況需跟蹤
依照天然氣公司的要求，買賣方務必憑《房屋買賣合同》(且已注明本房價已包括天然氣設備費)及其彼此的身份證件、原業主在交房此前一個月已繳納的煤氣費信用卡賬單，一起到天然氣單位申請辦理產權過戶辦理手續。針對沒有承諾或承諾不清的，天然氣單位很有可能將回絕申請辦理。
四、電話花費要付清
有的家中早已安裝了好幾條電話路線，買家要問清晰。如需要保存，那么在交房前原業主需相互配合買家一起到電信網單位辦截止到交房日的清算信用卡賬單，一并付清后，再申請辦理產權過戶辦理手續。
五、幫助有線電視產權過戶
有線電視推行一戶一卡制，因為一些二手房是空置房，平常空置，原業主都沒有去付有線電視的租費，導致托欠。時間一長，有線電視站會作封端解決。因而，在房屋交接原業主需相互配合遞交交房日上月的有線電視費收條憑據，及其有線電視憑據。
六、維修基金清算清
依照有關要求，住房出讓時，檢修基金賬戶中剩下一部分的資金額是未予退回的，在其中原業主繳納的剩下一部分，由物業管理服務公司出示證實，憑《住宅維修基金結算交割單》可向買家扣除，另外維修基金的任何人改名為買家。
七、附設設備工程驗收好
一般來講，買家在交房時都是會對房屋附設設備、機器設備、室內裝修及附送家用電器、家俱等事宜開展工程驗收。商家要依據合同書服務承諾行使權力。
八、戶口遷移很重要
買賣二手房，除房屋交接和支配權遷移之外，原業主的戶籍沒有立即遷移，是產生糾紛案件的諸多要素之一，也是非常容易便會嚴重危害到買家權益的一種糾紛案件。因而，買家在房屋交接日前一天可到有關部門查看原業主的戶籍是不是早已遷移。假如原業主戶籍要在交房后才可遷移，則雙方需從此難題承諾清晰。
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